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詳細的個人房屋出租合同范本

時間:2022-06-08

詳細的個人房屋出租合同范本

1、詳細的個人房屋出租合同范本

出租方:(以下簡稱甲方)________________________

承租方:(以下簡稱乙方)________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

一、甲方將位于____________________________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日,計__個月。

二、本房屋月租金為人民幣____元,按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內,乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為,從__________年________月_______日至__________年________月_______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民提起訴訟,請求司法解決。

十、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執__份,自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

__________年________月_______日__________年________月_______日

2、個人房屋出租合同范本實用

出租方(以下簡稱甲方)_______________身份證地址、號碼:________________________

承租方(以下簡稱乙方)_______________身份證地址、號碼:________________________

甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:

一、租賃地點及設施

1、租賃地址_____________________________________________;房型規格_____;居住面積平方_________米;

2、室內附屬設施:

A:電器:______________________________。

B:家俱:______________________________。

二、租用期限及其約定

1、租用期限:甲方同意乙方租用______年;自____________年_______月___日起至____________年_______月___日;

2、房屋租金:每月_________________元人民幣;

3、付款方式:按____________支付,另付押金____________元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

第一次付款計___________________元人民幣;

4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付,物業管理,房屋修繕等費用由甲方支付;

5、租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;

(4)連續三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務

1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;

2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3、在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

4、租用期滿后,乙方如需繼續使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;

5、在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商后解除本協議;

6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;

7、乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜

由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式叁份,甲、乙雙方各執壹份,簽字后即行生效。

甲方(簽章):___________________乙方(簽章):___________________

___________年__________月_______日___________年__________月_______日

3、個人出租房屋合同范本

(_____)房租賃合字號

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等規定,為保障甲、乙雙方的合法權益,經雙方協商一致,簽訂本合同。

第一條甲方自愿將坐落在__________市__________區__________房屋建筑面積__________平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用,其他基本情況載于本合同附件。

第二條該房屋現有設施及裝飾、裝修情況

設施情況:

1.__________________________________________________

2.__________________________________________________

3.__________________________________________________

裝飾、裝修情況:

1.天棚:__________________________________________________

2.地面:__________________________________________________

3.墻面:__________________________________________________

4.________________________________________________________

第三條乙方對該房屋(__________)①不進行裝修②進行裝修,費用自理,同時增添設施:?

1.____________________________________________________________

2.____________________________________________________________

3.____________________________________________________________

第四條租賃期限為__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

第五條甲方須在本合同生效之日起__________日內將該房交付乙方使用。

第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為¥__________元,人民幣(大寫)__________元。年租金總額¥__________元,人民幣(大寫)__________元。

第七條租金結算時間和方式:______________________________

第八條上述租金不包括:________________________________________

該部分費用由乙方按實際發生額支付。

?第九條租賃期內,該房屋自然損壞的維修養護由__________方負責;由于使用不當或裝修造成損壞的維修由__________方負責;維修責任方延誤維修或維修不當,給對方或他人造成損失的,由責任方按實際損失賠償。?

第十條在租賃期限內甲方承擔下列責任:?

1.保證該房屋產權清楚,沒有糾紛,若發生與甲方有關的產權糾紛或其他債務,概由甲方負責清理;給乙方造成損失的,甲方負責賠償;

2.如需轉讓或抵押房屋,甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續履行;甲方如出賣該房屋,在同等條件下,乙方享有優先購買權。

3.____________________________________________________________?

第十一條在租賃期限內乙方承擔下列責任:?

1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋,如需改變用途,應征得甲方同意或簽訂補充協議,否則應當承擔違約責任,并可解除合同;?

2.欲對房屋進行改建、裝修或增添設施,應征得甲方書面同意,并辦理有關手續;對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動,增加房屋荷載,以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動,必須經房屋安全鑒定單位鑒定、批準,裝修費用由乙方承擔,乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可,未經甲方同意,乙方擅自裝修的,甲方有權要求恢復原狀,并可解除合同;?

3.如將該房屋轉租,必須征得甲方同意,并簽訂轉租合同;如未經甲方同意并簽訂轉租合同,擅自轉租,甲方可以追究乙方的違約責任,并解除合同;

4.因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的,乙方負責賠償或修復;

5.乙方應在租賃屆滿時,將該房屋交還甲方;如需繼續承租,應在租賃期滿前三個月提出,經甲方同意,雙方重新簽訂租賃合同;

6.乙方在交還房屋時,必須保證該房屋原有設施完好,乙方增添的下列設施不得拆卸:

?1)____________________________________________________________

2)____________________________________________________________

3)____________________________________________________________

第十二條甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋,乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責任:

1.終止合同,同時甲方按年租金總額的__________%支付違約金,乙方的實際損失超過違約金時,由甲方按實際損失賠償;

2.甲方向乙方支戈租金總額的__________%的違約金,合同繼續履行。

3.______________________________________________________________________

第十三條乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金,甲方按下列第__________款約定追究乙方的責任:

1.終止合同,同時乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金,甲方實際損失超過違約金的,按實際損失賠償;

2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金,合同繼續履行。

3.____________________________________________________________

第十四條有下列情形之一的,可以提前解除本合同:

1.因不可抗力的原因須提前解除的;

2.經房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續使用的。

第十五條在租賃期內該房屋因府規劃決定拆遷的,按府有關規定執行。

第十六條雙方如在本合同履行中發生爭議,可向房屋租賃管理部門申請調解,調解不成,按下列第__________款約定方式解決:

1.向__________仲裁委員會申請仲裁;?

2.向人民起訴。

第十七條本合同簽訂后30日內,雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續,交納有關規費,領取《房屋租賃證》。

第十八條本合同自登記備案之日起生效。

第十九條本合同未盡事宜,由雙方另行協商。?

第二十條本合同的附件有:

1.__________________________________________________

2.__________________________________________________

3.__________________________________________________

上述附件與本合同具有同等法律效力。

第二十一條本合同一式__________份,甲、乙雙方各執__________份,房屋租賃管理部門一份。

第二十二條雙方承認的附加條款如下:__________________________________________________???

甲方(簽章):______乙方(簽章):______

法定代表人:________法定代表人:________

地址:______________地址:______________

聯系電話:__________聯系電話:__________

郵編碼:__________郵編碼:__________

委托代理人:________委托代理人:________

4、個人出租房屋合同范本

甲方(房主)___________

乙方(承租人)___________

身份證號碼:______________________________________________

一、甲方將______________路_________號樓的房屋出租給乙方作為__________________使用。

二、租期年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,必須一次性付清租金后使用。

三、年租金為人民幣_____________元,乙方共現金支付(計大寫__________________元整)

四、保證金

1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣元整(小寫:元人民幣)

2、保證金支付方式:________________________________

五、乙方租用后應注意以下事項:

1、乙方應遵紀守法,合法經營,并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

2、乙方應注意居住和經營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

3、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設施由乙方使用,產生的費用(包括治安、府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協助解決時,乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存,以備查對。附:電表底數_____;水表底數_____;電視費_____;

4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;乙方裝修須合理且費用自理。

六、有關退租、轉讓的條款

1、協議期內,甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致。

2、協議期內,乙方如果出現退租、轉讓的情況,應提前知會甲方。乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容,轉讓期為租期內期限。續租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協議。

3、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

七、有關續租的事項

原租房者在遵守前期協議的情況下,可以獲得優先續租權,但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議,租金在前期協議租金基礎上逐年遞增,遞增幅度根椐當年情況確定。

八、本協議經甲乙雙方簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行。

九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議,復印件不能作為正式協議使用)。

十、如有轉讓,則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用,具有同等法律效力。

十一、本協議壹式_____份,甲乙各方各執壹份。

甲方:_______________簽名/蓋章(紅印)乙方:___________________________簽名/蓋章

聯系電 話:__________________________身份證號:____________________________________

甲方住址:____________________________________聯系電 話:________________________________

5、個人出租房屋合同范本

出租方:(以下簡稱甲方,出租方)

住所:

法定代表人:

授權代表:

職務:

承租方:(以下簡稱乙方,承租方)

住所(或住址):

法定代表人:

授權代表:

職務:

身份證號(個人):

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定,雙方就租賃房屋從事經營事宜經平等協商,簽訂本合同。

1.租賃房屋

1.1甲方將合法擁有的座落于的房屋出租給乙方使用。

1.2租賃房屋(建筑面積/使用面積)平方米。

1.3租賃房屋的裝修、設備設施狀況及同時交付乙方使用的其他設備設施,由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外,附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據。

1.4乙方承諾租賃該房屋作為使用,乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業執照核準的經營范圍。

2.租賃期限

2.1租賃期限自年月日起至年月日止,共計年個月。

2.2甲方同意給予乙方(日/月)免租期,免租期為自年月日起至年月日。免租期供乙方用于裝修,免租期內乙方無需承擔租金,但于此期間發生的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方承擔。

2.3租賃期滿,甲方有權收回租賃房屋,乙方應按約定歸還,乙方如需繼續承租的,應最晚于租賃期滿前個月向甲方提出書面請求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的,乙方應在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋。

3.租金及保證金

3.1本合同實行先付租金后使用原則,租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為;租金支付方式為(現金/支票/匯票/);租金的支付時間為:首期租金應于日前支付,其后每期租金于日前支付。

3.2本合同簽訂之日起日內,乙方應支付本合同約定租金總額%,計元的保證金,作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。

3.3租賃期間,乙方如未按約定支付租金及相關費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失,甲方有權自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失,并保留繼續索賠的權利。

3.4在乙方按約定履行本合同各項條款下,合同期滿,乙方不再續租,且按附件一向甲方交付租賃房屋及設備設施并結清相關費用后,甲方在個工作日之內向乙方退回剩余保證金。

4.其他費用

4.1租賃期間,乙方使用租賃房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔,并在收到甲方繳款通知單后三日內支付。

4.2租賃期間,租賃房屋每日每平方米物業管理費為元,乙方應按(一年/半年/季/月)繳納物業管理費,免租期物業管理費應于日前一次性向甲方支付,其余租賃期間的物業管理費與租金同時支付,支付方式、時間同3.1條租金支付時間、方式。

4.3租賃期間,乙方可根據自己的經營特點進行裝修,但不得破壞租賃房屋結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承租,甲方對其裝修不作任何補償。

4.4乙方應承擔其他由相關部門征收的與使用租賃房屋有關的費用。

5.房屋交付

5.1甲方應在收到乙方首期租金、物業管理費及保證金后日內向乙方交付租賃房屋。交付時,雙方應派代表持合法授權委托書按附件一進行交接,并簽署房屋交付確認書,予以確認。乙方簽署確認書或實際占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。

6.轉租和歸還

6.1乙方在租賃期間,不得轉租。如果擅自全部或部分轉租,則視為乙方違約,甲方不再退還已繳納的租金、物業管理費和保證金,并有權解除合同及要求乙方承擔違約賠償責任。

6.2乙方應于租賃期滿或合同提前終止后日內按附件一將租賃房屋及甲方提供的設備設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的費用或損失由乙方承擔。乙方有權拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部,但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結構體及甲方提供的設備設施,乙方在租賃期滿或合同提前終止后日內未拆除或取回之物品,視為乙方放棄遺留物之所有權,悉歸甲方所有任其處理。

6.3即使有上述6.2條規定,租賃期滿或合同提前終止后,對于乙方的裝修、裝飾,甲方仍然有權要求乙方予以拆除,以使租賃房屋處于良好、適租狀態。對于乙方拒絕拆除的,甲方可不經通知乙方代為拆除,由此發生的相關費用或損失由乙方承擔,甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。

6.4租賃期滿后,甲方如繼續出租該租賃房屋,乙方在同等條件下享有優先租賃權;如期滿后不再出租,乙方應按本合同約定的日期搬遷騰空,否則由此造成一切費用及損失,均由乙方承擔。

8.甲方保證及責任

8.1保證擁有完全的資格和權利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。

8.2甲方應對租賃房屋及其提供的消防、配電設施進行定期維修保養,以保證租賃房屋及設施的安全和正常使用,并達到國家規定的要求。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養應事先通知乙方,乙方應予協助配合并提供相應的便利。

9.乙方保證及責任

9.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途,乙方保證其在租賃房屋內的一切商業活動符合一切法律、法規的規定。

9.2乙方應按合同約定支付租金及其他根據合同應向甲方支付的費用。

9.3乙方應正常使用并愛護租賃房屋及甲方提供的各項設施設備,防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當,致使租賃房屋或設施設備出現損壞或發生故障,乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,甲方可代為維修,維修費用由乙方承擔。

9.4由于乙方施工或使用對租賃房屋及設備設施造成損壞,或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽,而使甲方人員或財產受到直接或間接的損失時,乙方應對甲方負有完全的責任并賠償甲方遭受的全部損失。

9.5乙方可根據租賃用途對租賃房屋內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結構。

9.6如乙方在經營過程中發生的任何對第三方的包括但不限于侵權責任、違約責任,由乙方自行承擔;如甲方被要求承擔相關責任,甲方在賠償后有權向乙方追償。

10.合同的解除

10.1在本合同有效期內,若甲乙雙方協商一致,可提前解除本合同。

10.2若發生不可抗力事件,致使租賃房屋不能正常使用,則甲方應盡快修復或重建。在租賃房屋修復期間,乙方免交租金及物業管理費,待租賃房屋恢復使用后繼續計算租金和物業管理費用,合同有效期也相應向后順延。

10.3若發生甲方不可預見的市規劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經營,則甲方應自收到相關通知后及時告知乙方。雙方應按實際租用天數,即時結清租金及其他各項費用,且甲方不承擔乙方任何損失。

10.4有下列情形之一,甲方有權選擇解除本合同,并要求乙方賠償其遭受的一切損失:

10.4.1乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用超過兩個月或元時;

10.4.2乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;

10.4.3乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉租他人的;

10.4.4乙方擅自對租賃房屋進行裝修、拆改結構的;

10.4.5乙方利用租賃房屋進行非法活動,損害公共利益的。

甲方根據上述情形解除合同時,應書面通知乙方,本合同自解除通知送達乙方之日解除,乙方應及時騰空并交回租賃房屋,乙方已繳納的租金、物業管理費及保證金不予退還,甲方并有權要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除合同,但甲方仍有權要求乙方賠償其遭受的損失。

10.5有下列情形之一,乙方有權選擇提前解除本合同,并要求甲方賠償其遭受的一切實際損失:

10.5.1甲方違反其保證、責任或違反本合同的其他約定,在乙方通知的補救期內又未及時補救,致使乙方不能正常對外營業或使乙方的合同權益受到實質的損害。

乙方根據上述情形提前終止合同時,應書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結算相關費用后應及時退還乙方剩余的款項,租金照實計算;乙方亦可選擇不予解除合同,但乙方仍有權要求甲方賠償其遭受的實際損失。

11.違約責任

11.1甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時,每逾期一日,乙方有權向甲方收取每月租金之的違約金,但因乙方原因致使遲延交付除外。

11.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用,應向甲方支付違約金,每逾期一日,甲方有權向乙方收取滯納租金或費用之的違約金。

11.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時,若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方,乙方除按實際使用天數雙倍支付租金及承擔本合同約定乙方承擔費用外,還應承擔元違約金,若違約金不足彌補甲方損失的,乙方應另行賠償。

11.4租賃期內若乙方擅自退租,乙方應按年租金的向甲方支付違約金,所預付的租金、物業管理費及保證金甲方可不予退還。

11.5除上述各項規定外,本合同任何一方若有違約行為,均應在收到另一方通知后7天內予以更正,本合同另有約定的除外;逾期未能更正,另一方保留索賠的權利。

11.6本合同項下違約責任或賠償責任可以累加適用。

12.不可抗力

如果發生不可抗力事件,受不可抗力影響的一方所負的本合同義務在受不可抗力事件影響期間可暫停履行,并且應按暫停時期自動延長,無需承擔違約責任。聲稱受不可抗力影響的一方應立即以書面通知其它各方,并且在此后十五日內提供不可抗力已經發生和持續時期的充足證據。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。

13.適用法律及爭議解決方式

本合同在履行過程中發生爭議,雙方應友好協商解決,若雙方仍協商不成的,任何一方均可向租賃房屋所在地的人民起訴,以解決爭議。

14.其他約定

14.1本合同附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

14.2本合同自雙方法定代表人或授權代表蓋章或簽字,并經雙方加斧司印章后生效。如該租賃行為需經雙方主管部門審批,該合同應在通過審批程序后生效。

14.3本合同正本一式肆份,甲、乙雙方各執貳份。

甲方:乙方:

授權代表:授權代表:

簽署:簽署:

日期:日期:

6、個人出租房屋合同范本

甲方(房主):__________簽名/蓋章(紅印)

乙方(承租人):______簽名/蓋章(紅印)身份證號碼:________________(本人填寫)

一、甲方將_開發區環城西路嘉和園A棟3單元四樓1號的房屋(房產證號:勻房權證字第0-1號)出租給乙方作為居住使用。

二、租期六個月,從2010年4月7日起到2010年10月7日為止,必須一次性付清租金后使用。

三、月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費和每月數字電視費)大寫:(_肆仟捌佰元整)。

四、保證金

1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣貳仟元整(小寫:2000元人民幣)。

2、本合同作為本期月租金和保證金收據,請妥善保管。

五、乙方租用后應注意以下事項:

1、乙方應遵紀守法,合法居住,并自行辦理相關手續、承擔相關責任。乙方應注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方,并按違約處理。

2、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外,甲方有權解除合同并收回房屋。

3、電、水、液化氣和寬帶等設施由乙方使用,產生的費用由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協助解決時,乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存,以備查對。附:電表底數______;水表底數_______;以上數據由乙方自行核對,自行填寫。

4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

六、其他條款

1、合同期內,乙方履行本合同所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致,另要支付違約金給甲方。

3、合同期內,乙方如果出現以下任何情況:退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按合同繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

5、在原租期已到期,新的續租合同還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋。

七、設施、設備清單

序號名稱單位數量備注

134寸長虹彩電(含數字電視機頂盒)套1含2個遙控器

2玻璃電視柜個1

3玻璃茶幾個1

4桔紅色皮沙發套1

5餐桌套1含6把木椅子

6飲水機(含凈水桶)臺1

7大床張2

8進門鑰匙把2

9消毒柜個1

10抽油煙機臺1

11洗衣機臺1

八、本合同經甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本合同條款繳清各種費用所有應付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同,以原件為準。

九、補充條款:________________________________

十、本合同壹式貳份,每份壹張壹頁,甲乙各方各執壹份。

本房屋出租期限到2010年10月7日止,屆時甲方將收回自用。

甲方:_______________簽名/蓋章(紅印)聯系電話:__________________________

乙方:_______________簽名/蓋章(紅印)聯系電話:__________________________

簽約地點:

本合同簽訂于:年月日即日生效

7、詳細的個人房屋出租合同范本

出租方(甲方):______________,男/女,身份證號碼___________________________

承租方(乙方):______________,男/女,身份證號碼___________________________

根據《中華人民共和國》及其他相關法律、法規規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協議:

第一條:房屋基本情況

甲方將自有的坐落在_____________________________________________的房屋出租給乙方使用。

第二條:租賃期限

租賃期共______個月,甲方從__________年________月_______日起將出租房屋交付乙方使用,至__________年________月_______日收回。

第三條:租金

本房屋月租金為人民幣__________元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條:交付房租期限

乙方應于本合同生效之日起_____日內,將該房屋交付給甲方。

第五條:房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的'費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

第六條:房屋維護養護責任

租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條:租賃期滿

租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃,則續簽。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

第八條:提前終止合同

在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面對方,經雙方協商后簽訂終止,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第九條:違約責任

在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規定,依據事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十條:本合同頁數,一式____份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

__________年________月_______日__________年________月_______日

8、詳細的個人房屋出租合同范本

出租方(甲方):__________________________

承租方(乙方):__________________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于________________________________________________________。

該房屋為:____________________________,建筑面積________平方米,使用面積________平方米

第二條 房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種:

(一)甲方對該房屋享有所有權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,證書編號為:_______________。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,該憑證為:_______________。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自__________年________月_______日至__________年________月_______日,共計__________年__________個月。

(二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的`,本合同繼續有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時解除合同,但應提前 日(□書面 / □口頭)通知對方。

第四條 租金

(一)租金標準:__________元/(月),支付方式為_______________。

(二)租金支付時間:_______________。

第五條 房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時,乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:__________元。

(二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還乙方。

第六條 其他費用

租賃期內,與該房屋有關的各項費用的承擔方式為:

(一)甲乙雙方共同承擔(□ 水費 / □ 電費 / □ 寬帶費 / □ 電視收視費 / □ 燃氣費 / □ 物業管理費 / □ )等費用。甲方應保存并向乙方出示相關繳費憑據。

第七條 房屋的交付及返還

(一)交付:甲方應于__________年________月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

第八條 房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔維修義務。

(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。

(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

第九條 合同的解除

(一)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

1、未按約定時間交付該房屋達 日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他:_____________________。

(二)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

1、不支付或者不按照約定支付租金達 日的。

2、欠繳各項費用達 元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自將該房屋轉租給第三人的。

5、利用該房屋從事違法活動的。

第十條 違約責任

(一)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,應提前 日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方。

(二)租賃期內,乙方需提前退租的,應提前 日通知甲方。

第十一條 其他約定事項

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份,其中甲方執_______份,乙方執_______份,房屋租賃管理行機關備案一份,執_______份。

本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

__________年________月_______日__________年________月_______日

9、詳細的個人房屋出租合同范本

出租方:(以下簡稱甲方)________________________

承租方:(以下簡稱乙方)________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

一、甲方將位于____________________________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日,計__個月。

二、本房屋月租金為人民幣____元,按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內,乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為,從__________年________月_______日至__________年________月_______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民提起訴訟,請求司法解決。

十、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執__份,自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

__________年________月_______日__________年________月_______日

10、出租個人房屋合同范本

出租方(下稱甲方):

承租方(下稱乙方):

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,為明確甲、乙雙方的權利義務,經雙方協商,達成如下協議:

一、租賃房屋描述

1、甲方將其擁有的座落于____房屋出租給乙方用于居住(經營)。該房屋建筑面積共平方米,具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。

2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,并按規定報經有關部門核準,乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為年,自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式(單位:人民幣)

1、第一年租金為元,第二年租金為元,第三年的租金為元,第四年租金為元,第五年的租金為元。

上述租金每半年支付一次,具體為:

本合同簽訂時支付第一年上半年租金元,年月日前支付第一年下半年租金元。

年月日支付第二年上半年租金元,年月日前支付第二年下半年租金元。

年月日支付第三年上半年租金元,年月日前支付第三年下半年租金元。

年月日支付第四年上半年租金元,年月日前支付第四年下半年租金元。

年月日支付第五年上半年租金元,年月日支付第五年下半年租金元。

2、在租賃期內,因租賃房屋所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔,但物業管理費除外。

3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。

3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

4、在承租期內,甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時,應提前60日書面通知乙方。

5、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,乙方應在租賃期滿后60日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜,甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

七、續租

租賃期滿,甲方如有意續租,則乙方在同等條件下有優先租權,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,超過60天以上的。

(2)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構或用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的。

甲方:

乙方:

年月日

11、出租個人房屋合同范本

出租人:__________________(以下簡稱為甲方)

承租人:__________________(以下簡稱乙方)

乙方連帶保證人:__________(以下簡稱為丙方)

茲經雙方協議訂立房屋租賃契約條件列明于左:____________________________

第一條甲方房屋所在地及使用范圍與設施

___________________________________________________________________

第二條租賃期限

經甲乙雙方洽訂為______年______個月即自民國______年______月______日起至民國______年_____月_____日止。

第三條租金

每學期(六個月)人民幣______元整(收款付據)乙方每年(十二個月)不得藉任何理由拖延或拒納(電燈費及自來水費另外)。

第四條租金應于每月__________以前繳納,每次應繳_________年_______個月份,乙方不得藉詞拖延。

第五條乙方應于訂約時,交由甲方人民幣_________萬_________千元作為押租保證金,乙方如不繼續承租,甲方應于乙方遷空、交還房屋后無息退還押租保證金。

第六條乙方于租期屆滿時,除經甲方同意繼續出租外,應即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方,不得藉詞推諉或主張任何權利,如不及時遷讓交還房屋時,甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止,乙方及連帶保證人丙方,絕無異議。

第七條租賃期滿前二個月甲乙雙方應就是否繼續租賃達成協議,俾利甲乙雙方處置其房屋與家;蜣k理繼續租賃契約。

第八條契約期間內乙方若擬遷離他處時乙方應賠償甲方未到期之一個月房租,并應無條件將房屋照原狀還甲方,甲方即同意解除契約另外招租。

第九條房屋有改裝設施之必要時,乙方取得甲方之同意后得自行裝設,但不得損害原有建筑,乙方于交還房屋時自應負責回復原狀。

第十條甲方如有正當理由需進入房屋,除有緊急事故外,必須于二十四小時前通知,否則乙方得拒絕甲方進入。

第十一條房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全。

第十二條乙方應以善良管理人之注意使用房屋,除因天災地變等不可抗拒之情形外,因乙方之過失致房毀損,應負損害賠償之責。房屋因自然之損壞有修繕必要時由甲方負責修理。如甲方不于相當期限內修繕者,乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費用或于租金中扣除。

第十三條乙方若有違約情事,至損害甲方之權益時愿聽從甲方賠償損害,如甲方因涉訟所繳納之訴訟費,應由乙方負責賠償。

第十四條乙方如有違背本契約各條項或損害租賃房屋等情事時丙方應連帶負賠償損害責任并愿棄先訴抗辯權。

第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項規定,如有違背任何條件時,甲方得定一個月以上期限通知解約收回房屋,因此乙方所受之損失甲方概不負責。

第十六條印花稅各自負責,關于房屋之一切捐稅由甲方負責。

第十七條本件租屋之綜合所得稅,若較出租前之稅額增加時,其增加部分,應由乙方負責補貼,乙方絕不異議。

第十八條租賃期滿遷出時,乙方所有任何家雜物等,若有留置不搬者,應視作廢物論,任憑甲方處理,乙方絕不異議。

第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負責向稅捐稽征機關負責繳納。

第二十條本契約未規定之事項,悉依民法及相關法令之規定。

上開條件均為雙方所同意,恐口無憑爰立本契約書參份各執乙份存執,以昭信守。

甲方:(簽名蓋章)____________

身份證號碼:__________________

乙方:(簽名蓋章)____________

身份證號碼:__________________

丙方:(簽名蓋章)____________

身份證號碼:__________________

地址:________________________

__________年_______月_______日

12、短期個人房屋出租合同范本

甲方姓名(出租方)_________________身份證號碼:________________

乙方姓名(承租方)__________________身份證號碼:________________

經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方入住時,應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內家具家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協議終止。

4、乙方應遵守居住區內各項規章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數退還。

6、備注;_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章(出租方)乙方簽章(承租方)

電話:日期:年月日

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